Location de bureau de 675 m² à Massy - 91300 Réf : 921861-0L

Quartier Opéra-Massy, deux bureaux à Louer
Immeuble Immeuble EUROPE
A proximité de l'autoroute A10 et N20, au coeur du quartier de l'opéra de Massy, GSA Immobilier vous propose 500 m² de bureaux divisibles à partir de 247 m² à la location. Des emplacements de parkings sont réservés à chaque lot de bureaux en sous-sol sécurisé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	253	16 novembre 2024	120 m²/an HT HC	45,34 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	247	Immédiate	120 m²/an HT HC	45,34 m²/an HT (base 2022)	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
5	Bureaux	175	11 février 2025	120 m²/an HT HC	45,34 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 25,91 €/m²/an HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Garantie supplémentaire demandée si nouvelle société ou en création


Prestations :

• **IMMEUBLE DE BUREAUX**
• Fibre optique présente dans l'immeuble
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Chauffage central urbain par vapeur
• **AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS**
• Lot de 247 m²
• Accueil
• Salle de réunion
• 6 bureaux cloisonnés
• Moquette
• Faux-plafonds
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires privatifs
• Lot de 253 m² :
• Plusieurs bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Revêtement sol : lino
• Faux plafonds
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

RER RER B Gare Massy-Verrière (15/19 min via bus 119)
RER RER B Gare de Les Baconnets (15min à pied)
RER Gare MASSY TGV SNCF (26 min via bus 319 et 119)
Autoroute Autoroute A10, Autoroute A6, Autoroute A86, N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places