Location de bureau de 696 m² à Massy - 91300 Réf : 105050-0L

CARNOT PLAZA
Immeuble CARNOT PLAZA
Bureaux, à louer, Massy.
Au sein du quartier Atlantis, et à quelques minutes à pied des gares RER & TGV, nous vous proposons un plateau de bureau d'env.1 300 m² divisibles en 3 lots.
Plateau entièrement climatisé et qui sera livré rénové.
Service de conciergerie digitale dans l'immeuble.
Disponibilité : Octobre 2025
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	696	Octobre 2025	195 HT/HC/m²/an	74,38 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Octobre 2025	1500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 26 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'électricité y compris privative (pour 29,55 euros/m²/an HT) Prime assurance 2023 = 1,44 euros HT/m²/an


Prestations :

• Carnot Plaza est un ensemble immobilier de 8 400 m² situé sur l'artère principale de Massy qui mène directement aux gares RER & TGV
• Immeuble récent
• Parking public à proximité "Parcotrain" 800 places
• Accès Pers. Mobilité Réduite
• Ascenseur
• Accueil : Espace d'attente
• Restaurant Inter-Entreprises
• Cafétéria
• Parking public à proximité "Parcotrain" 800 places
• Les bureaux sont climatisés (climatisation neuve)
• Chaque étage d'env. 1 300 m² peut être divisé en 3 ou 4 lots
• Faux-plancher technique
• Parkings en sous-sol
• Local vélo
• Conciergerie digitale "Week'in" (pressing, cordonnerie ...)
• site internet : www.carnotplaza.fr
• https://wellcome.la-francaise.com/produit/bureaux-carnot-plaza/

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy
Aéroport Aéroport d'Orly
Autoroute Autoroute A6, A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 Parking(s) en sous-sol 22 Parking(s) en sous-sol