Location de bureau de 6 538 m² à Massy - 91300 Réf : 125863-0L

BRIO
Immeuble BRIO
Vous recherchez des bureaux modernes au coeur d'un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle : des plateaux de bureaux neufs à louer dans l'immeuble Brio, au sein du quartier Atlantis à Massy, qui offre un cadre de travail idéal.

Situé à moins de 15 minutes à pied de la gare de Massy, Brio bénéficie d'une localisation idéale. Le quartier Atlantis offre un environnement urbain attractif, propice aux affaires et aux échanges professionnels. L'accessibilité et la proximité des transports en commun sont des atouts majeurs pour les collaborateurs.

Brio vous propose des plateaux de bureaux neufs, entièrement climatisés, et divisibles en trois lots d'environ 350 m² chacun, permettant ainsi une flexibilité maximale en fonction de vos besoins. En outre, Brio possède une grande terrasse située au 5ème étage. Ce lieu extérieur est idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles en plein air.

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Accessibilité:

Métro Ligne 18 prévue en 2023
RER Massy-Palaiseau (B-C)
SNCF Gare de Massy-Palaiseau
Accès routier Nationale N118
Aéroport Aéroport d'Orly à 20 min
Autoroute Autoroute A6, A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	243		160 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	188		160 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	316		180 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1313		180 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1313		180 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	1313		180 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	945		200 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	591		200 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	316		200 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble en R+6 de 7 400 m²
• Construit par AXE PROMOTION
• Livraison mars 2015
• Chaque plateau est divisible en 3 lots d'environ 350 m²
• Hall d'accueil de standing
• Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance
• Climatisation modulable par bureau, ventilation double flux
• Ensemble de bureaux en premier jour
• Terrasse végétalisée au 5e étage (espace détente), environnement jardins paysagers accessibles en RDC.
• Possibilité d'utiliser le RIE de l'immeuble Green Valley
• Capacitaire : 620 personnes
• Surface RDC : 431 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking(s) en sous-sol