Location de bureau de 938 m² à Massy - 91300 Réf : 13008440G-0004L

Au sein du Campus Eiffel, dans le quartier d'affaires de Massy Atlantis, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à partir de 446m² dans un parc avec services tels qu'un restaurant, un business center et un roof top. Cet ensemble propose des prestations hauts de gamme en étant classé HQE tout en se positionnant à un loyer attractif.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	492,03	Immédiate	195 m²/an HT HC	45,64 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	446	3 janvier 2025	195 m²/an HT HC	45,64 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1300 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 29 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble de standing
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Accès sécurisé par badge
• Visiophone
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée
• R.I.E.
• Cour privative
• Bâtiment certifié HQE
• Roof top
• Places pour voitures électriques
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Trame de façade : 1.35 m
• Faux plafonds
• Luminaires LED
• Faux planchers techniques
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Bus : 319 et 199
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Autoroute Autoroute A10
Bus Léonard de Vinci (BUS-319)
RER MASSY-PALAISEAU (RER C, RER B)
Transilien Massy - Palaiseau (TRAIN-RER C, TRAIN-RER B)
Tram Massy Europe (TRAMWAY-T12)
SNCF Massy-Palaiseau (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 17 en sous-sol