Location de bureau de 938 m² à Massy - 91300 Réf : 160426-0L

CAMPUS EIFFEL - PASCAL
Immeuble CAMPUS EIFFEL MASSY - PASCAL
A louer, bureaux récents à Massy.

Au sein d'un magnifique campus livré en juin 2019, nous vous proposons à la location deux lots de bureaux disponibles en Janvier 2025.

Nombreux services au sein du campus : salles de réunion, cafétéria, rooftop pour événements professionnels ... Et à quelques minutes seulement à pied des gares RER et TGV !

Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (B&C)
Tram Tram Express Sud (Ligne 18)
SNCF Gare TGV Massy
Accès routier Nationale N188
Autoroute Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	492	Janvier 2025	195 HT/HC/m²/an	45,64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	446	Janvier 2025	195 HT/HC/m²/an	45,64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Janvier 2025	1300 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Provision TF+TB+TP : 29 euros/m²/an HC L'électricité privative sera appelée en sus dans la provision pour charges courantes (env. 7 euros)


Prestations :

• Ensemble immobilier de 23 200 m²
• 5 bâtiments de bureaux et 2 bâtiments de services
• Au coeur de l'ïlot, un jardin paysager et piétonnier
• Faux-plafonds
• Climatisation
• Site sécurisé
• Système climatisation/chauffage : PAC
• Luminaires encastrés LED
• 1 022 m² dans l'immeuble de services CELSIUS à proximité offrant : Cafétéria, Restaurants, Business Center (7 salles de réunion), Roof top
• Parking : 1 place pour 69 m² loués

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17 Parking(s) intérieur(s)