A LOUER - BUREAUX - MAUGUIO FREJORGUES
Immeuble
Le DeltaNous vous proposons dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, à proximité des grands axes, un bâtiment en R+2 proposant des lots de bureaux de petite surface en étage.
L'emplacement vous permettra de vous situer à proximité de l'autoroute A9/A709, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare SNCF Su de France.
Pour vos salariés, vous aurez à proximité les zones commerciales de Lattes et Pérols avec tous les commerces de proximité et restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 185,65 | 1er avril 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 46,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 20 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 46,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 14 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 46,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20,86 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Plusieurs lots de bureaux disponibles.
- Environnement sécurisé
- Espace pique-nique et boulodrome
- Grand parking en libre foisonnement
- Fibre très haut débit
- Les superficies sont exprimées en surface utile, mais une quote-part de parties communes a été intégrée dans le montant des charges. Ces dernières comprennent l'entretien de l'immeuble et les consommations privatives d'électricité.
Accessibilité:Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,4 km
Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Ecopôle à 1,7 km
Gare Gare Sud de France à 2,2 km
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
