Location de bureau de 14 m² à Mauguio - 34130 Réf : 651038-0L

A LOUER - BUREAUX - MAUGUIO FREJORGUES
Immeuble Le Delta
Nous vous proposons dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, à proximité des grands axes, un bâtiment en R+2 proposant des lots de bureaux de petite surface en étage.

L'emplacement vous permettra de vous situer à proximité de l'autoroute A9/A709, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare SNCF Su de France.

Pour vos salariés, vous aurez à proximité les zones commerciales de Lattes et Pérols avec tous les commerces de proximité et restauration.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	14	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	46,7 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20,85 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Plusieurs lots de bureaux disponibles.
• Environnement sécurisé
• Espace pique-nique et boulodrome
• Grand parking en libre foisonnement
• Fibre très haut débit
• Les superficies sont exprimées en surface utile, mais une quote-part de parties communes a été intégrée dans le montant des charges. Ces dernières comprennent l'entretien de l'immeuble et les consommations privatives d'électricité.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,4 km
Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Ecopôle à 1,7 km
Gare Gare Sud de France à 2,2 km
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr