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Location de bureau de 300 m² à Mauguio - 34130 Réf : 838591-0L

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300 m² divisibles à partir de 40m²
/ m²/an
/ mois
/ an
100 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

BUREAUX A LOUER A PARTIR DE 40 M2 - MAUGUIO FREJORGUES
Immeuble LE 300
A Mauguio dans la zone de Fréjorgues Ouest, plusieurs lots de bureaux à louer en étage d'un petit immeuble mixte indépendant.

La zone de Fréjorgues Ouest offre la proximité à l'autoroute A709, ainsi que celle de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Sud de France.

L'immeuble dispose d'un parking libre sur site et d'une facilité de stationnement dans la zone.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux150Immédiate125 HT/HC/m²/an26 m²/an HTBail commercial ou dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux110Immédiate100 HT/HC/m²/an18 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux40Immédiate110 HT/HC/m²/an24 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent notamment la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'assurance PNO, l'entretien annuel de la climatisation, l'entretien des espaces verts en bordure de bâtiment, le nettoyage des parties communes, la vérification des installations électriques et de protection contre l'incendie pour les parties communes.


Prestations :
  • Le lot 1 de 40 m2 : un open space, sanitaire et un point d'eau
  • Le lot 7-9 de 110 m² : 4 bureaux, sanitaires privatifs
  • Le lot 12 dispose d'une surface de 150 m2
  • Prestations : sol carrelage, climatisation réversible, parties communes rénovées.

Accessibilité:

Route Route RD66 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9/A709 accès n°29 Montpellier Est à 3mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 4mn
Gare Gare TGV Sud de France à 9mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Bail courte durée
      • Parking
      • Climatisé
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