Vos bureaux écologiques récents à MAXEVILLE - Village OCEANIS Vos bureaux écologiques au cœur du village OCEANIS : construction bois, bâtiments bioclimatiques élaborés dans une démarche environnementale, et aux performances BBC (bâtiment basse consommation).
Nous vous proposons l'immeuble OCEANIS 3A d'une surface totale de 1.392 m² environ, comprenant 3 niveaux de bureaux de 464 m² environ chacun, et 27 emplacements de stationnement.
Il peut être loué en globalité ou par étage.
Chaque plateau est aménagé, cloisonné et climatisé, bénéficiant de 9 emplacements de stationnement privatifs.
Kitchenette selon les plateaux et sanitaires privatifs.
Prestations haut de gamme.
Les Plus :
- Bâtiment bas carbone et niveau des charges faibles.
- Dispositif de chauffage climatisation récent.
- Surface utile maximale avec absence des parties communes (escaliers, ascenseurs) extérieurs.
- Locaux aménagés récemment avec des équipements de grande qualité et un câblage informatique aux normes actuelles pour l'ensemble des bureaux.
- Mise à disposition d'un réseau dédié de fibres optiques entre Océanis 3 et 4 permettant une desserte haut débit de l'ensemble des plateaux.
- Possibilité de connexion intérieure des plateaux moyennant création d'une trémie et d'un escalier.
- Parkings.
- Bâtiment sous vidéo surveillance.
- Accès autoroute à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de l'A31 et de l'A33.
Bus (www.reseau-stan.com)
Gare Nancy TGV à 15 mn en voiture
Gare TGV Lorraine à 25 mn.
Aéroport régional à 25 mn.
Disponibilité : 1er trimestre 2025
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Contrôle d'accès
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Open Space
Parkings (en sus) : 27 places
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation double flux
Loyer annuel : 187920 € HTHC
Charges annuelles : 23664 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16704 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - etage | surface bureaux en m² | nombre de places de parking | loyer annuel ht/hc des bureaux | loyer annuel ht/hc des parkings | loyer global bureaux + parkings |
| oceanis 3a - rdc | 464 m² environ | 5 en souterrain et 4 en extérieur | 62.640 €/an ht/hc | 5.700 €/an ht/hc | 68.340 €/an ht/hc |
| oceanis 3a - 1er étage | 464 m² environ | 6 en souterrain et 3 en extérieur | 62.640 €/an ht/hc | 5.840 €/an ht/hc | 68.490 €/an ht/hc |
| oceanis 3a - 2ème étage | 464 m² environ | 6 en souterrain et 3 en extérieur | 62.640 €/an ht/hc | 5.840 €/an ht/hc | 68.490 €/an ht/hc |
