A proximité de la gare de Melun et des nombreux commerces, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux rénovés et climatisés à la location d'environ 446 m² non divisibles, ERP possible. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce site offre une solution idéale pour une activité de réception de public, tel qu'un centre de formation, une école ou société de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 446 | Immédiate | 208 m²/an HT HC | 35,87 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31,39 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,61 €/m²/an
Prestations :- Accès privatif sur rue
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Climatisation
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 446 m²
Accessibilité:RER RER D "Melun"
SNCF Transilien R
Autoroute Autoroute A5
Route Départementale 606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
