Location de bureau de 1 053 m² à Mérignac - 33700 Réf : 13210330G-0001L

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, Evolis vous propose des bureaux lumineux, modulables et modernes.
L'immeuble bénéficie de belles prestations et offre un nombre conséquent de places de parking. Divisible à la demande.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1053	Immédiate	100 m²/an HT HC	21,23 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	150 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14,73 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe travaux : 7,14 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique

Accessibilité:

Bus Ligne 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr