Location de bureau de 1 141 m² à Mérignac - 33700 Réf : 886231-0L

A LOUER - BUREAUX INDEPENDANTS - 1141 M² DIVISIBLES - MERIGNAC LE HAILLAN
Immeuble PARC HELIOPOLIS
Au sein d'un parc tertiaire situé au pied du tramway A et proche rocade, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de plain-pied à usage de bureaux, entièrement rénovés et aménagés.
Grand patio intérieur, locaux lumineux, 38 places de parking extérieures
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	1141	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	20,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant de plain-pied
• divisible en 4 lots
• Site clos et sécurisé
• Interphone
• Normes PMR - possibilité de normes ERP 4
• Patio intérieur
• Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles vitrées)
• Climatisation réversible
• Sol moquette / faux plafond
• Câblage RJ45 / salle informatique
• Salles de réunion
• 3 blocs sanitaires
• 43 places de stationnement extérieures
• Surface RDC : 1141 m²

Accessibilité:

Tram Tram A arrêt "Le Haillan - Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Bus Bus lignes 30 et 71 au pied du site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr