Location de bureau de 1 203 m² à Mérignac - 33700 Réf : GL-B20250L

bureaux à louer - mérignac aéroport

Advenis Bordeaux vous propose à la location à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°10, dans le parc d'activités qualitatif VERT CASTEL, plusieurs surfaces à usage de bureaux et de commerces à partir de 187 M²
Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Parkings privatifs sur site

Prestations :

- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Parties communes de qualité
- Patio intérieur
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires handicapés
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- RT2012
- Livraison plateau nu prêt à cloisonner
- 32 parkings aériens + 35 parkings couverts en R+1


Tableau de Surfaces :

Surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
200m²	120.00€	15.00€
474m²	120.00€	15.00€
422m²	120.00€	15.00€
107m²	120.00€	15.00€

Conditions juridiques et financères :

Charges : 18045
Taxe foncière : 15639 €/an

Accessibilité :

A 11,5 km de Bordeaux Centre
- Par la Rocade (A630) sortie N°11
- Bus lignes 1 et 48
- Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
- Tramway A