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Location de bureau de 1 824 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1193175-0L

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1 824 m² divisibles à partir de 606m²
/ m²/an
/ mois
/ an
138 €
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Contacter Caroline Argyros par téléphone pour la REF 1193175-0L au : 0533060961

Description du bien

MÉRIGNAC BUREAUX À LOUER
Immeuble MILLENIUM
À MERIGNAC, au coeur du parc d'activités Kennedy, pôle tertiaire de référence et à proximité immédiate de la rocade (sortie 11a - Z.I Cadera) et de l'aéroport Bordeaux Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location environ 988 m2 de bureaux divisibles.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux605,96Nous consulter138 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux608,89Nous consulter138 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux609,65Nous consulter138 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Parkings3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Parkings3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 15,75 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :
  • Immeuble en classement : code du travail
  • Usage exclusif de Bureaux
  • Lot n°2 : 368 m² (dont 17 m² de quote-part de parties communes)
  • Lot n°4 : 620 m² (dont 28 m² de quote-part de parties communes)
  • 52 emplacements de stationnement en extérieur
  • 26 emplacement de stationnement semi-enterré
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 605,96 m²

Accessibilité:

Bus Bus 36 : "Diesel"
Autoroute A630 - sortie 11a "Z.I Cadera"
Tram A arrêt "Caroline Aigle" à 7 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 Parkings ext. 26 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • RDC
    • Parking
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