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Location de bureau de 205 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1316233-0L

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205 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
90 €
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Arthur Loyd Bordeaux
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Contacter Laetitia Fantin par téléphone pour la REF 1316233-0L au : 0556015040

Description du bien

A louer - 204 m² de bureaux - Mérignac Parc Ariane - Proche aéroport
À 400 m du tram A et à moins de 5 minutes de l'aéroport, Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux de 204 m² au sein d'un immeuble R+1 moderne.

9 emplacements de parkings sur site clos complètent le lot.

Situé au sein du Parc Ariane composé de 4 bâtiments R+1 développant au total 6 000 m².

Visibilité de premier ordre en bordure de l'avenue René Cassin.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux204,55Immédiate90 HT/HC/m²/an27,6 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 21,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur

Prestations :
  • Au 1er étage d'un immeuble R+1, lot de 204,55 m² (dont 18,14 m² de quote-part de parties communes)
  • Plateau aménagé en accueil, plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion, une kitchenette équipée, un local d'archives, un local informatique
  • Digicode et interphone
  • Climatisation réversible en faux plafond
  • Câblage informatique, baie de brassage
  • Cloisonnement modulable / en partie semi- vitré
  • Sol dalle moquette
  • Luminaires en faux plafond
  • Fibre optique
  • Sanitaires H/F en parties communes
  • Site clos, accès parking par barrières sécurisées
  • 9 places de parking en extérieur
  • Emplacement vélos
  • Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Acacias (BUS-1), Domaine de Pelus (BUS-36), Roland Garros (BUS-39)
Tram Tramway ligne A : station "Caroline Aigle" à 400 m
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 minutes en voiture
Route Rocade sorties n° 11 et n°11b à 3 minutes en voiture

Afficher notre barème d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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