Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 247m² avec la quote-part de parties communes.
Les locaux sont composés d'un accueil, de 9 bureaux cloisonnés, local technique, 1 salle de réunion ainsi qu'un dixième bureau aménagé en salle de pause.
Cloisonnements amovibles et modulables, baie de brassage, climatisation réversible, fibre, douche dans les parties communes.
10 places de parking attitrées. Tram A à 550 m² et bus à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 247 | 1er janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Lot 5 : 247 m² avec quote part PC 10 places de parkings attitrées
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Barrière d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés x 9
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Douche
Accessibilité:Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36)
Tram Caroline Aigle (TRAM-A)
Autoroute Sortie 11A et 11B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
