Plateau de bureaux disponibles à la location à Mérignac au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc
Au sein de l'Opération d'Intérêt Métropolitain (OIM) Bordeaux Aéroparc, à proximité d'une station de tramway, Arthur Loyd vous propose la location d'un plateau de bureaux rénové de 248 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en R+1. Cette offre inclut également 9 places de parking.
L'OIM Bordeaux Aéroparc accueille certains des plus grands groupes industriels français, créant un environnement dynamique et innovant. Desservie par le tram A, qui relie le centre-ville en seulement 35 minutes, cette zone tertiaire offre un cadre de travail exceptionnel. Les infrastructures disponibles incluent des restaurants, des garderies pour enfants et divers équipements sportifs, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs.
Ce plateau de bureaux rénové est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion, offrant à la fois une accessibilité pratique et un cadre de vie agréable. Saisissez cette chance de rejoindre une communauté professionnelle prestigieuse au sein de Bordeaux Aéroparc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 248,77 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Inclus dans les charges : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert,, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité parties communes et privatives Frais de rédaction de bail : 600 euros HT
Prestations :- Plateau rénové
- Eclairage LED
- 9 places de stationnement en extérieur
- Surface RDC : 248,77 m²
Accessibilité:Bus Lignes bus 1, 36, et 39 à proximité
Tram Arrêt de tram à 500m (prolongement ligne A)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
