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Location de bureau de 255 m² à Mérignac - 33700 Réf : 13038130G-0004L

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255 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
99 €
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Evolis Bordeaux
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  • 4.9 / 5
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13038130G-0004L au : 0533060124

Description du bien

A proximité de la sortie 12 sur un axe passant, Evolis vous propose à la location cette maison indépendante de plain-pied d'environ 185 m² avec environ 10 places de parking. Un accueil, 7 bureaux, un garage d'environ 34 m² avec rochelle 36 m². Des travaux de rénovation seront entrepris avant la prise à bail (voir plan). Création d'un open space et conservation de quelques bureaux selon besoins. Tous les bureaux seront climatisés.
Jardin privatif, climatisation réversible, chauffage électrique, prises RJ45, 1 prise recharge électrique pour voiture, fibre, porte coulissante 2,94 x 2,88, HSP garage entre 3,38 et 4,80.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDDStockage36ImmédiateBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux185Immédiate11,03 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCGarage34ImmédiateBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiateBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 2690 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Disponibilité : Immédiate si absence de travaux 2 mois après accord si travaux


Prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés x7
  • Espace détente
  • Sanitaires privatifs
  • Garage
  • Rochelle
  • Locaux traversants
  • Locaux rationnels et modulables
  • Jardin privatif
  • Moquette
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Dimensions porte : 2,88 x 2,94
  • Surface RDC : 255 m²

Accessibilité:

Bus Chemin Bon Air (BUS-34)
Tram Pierre Mendes France (TRAM-A) à 1,4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 12 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Certif environnementale
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