Location de bureau de 290 m² à Mérignac - 33700 Réf : 909577-0L

A LOUER - BUREAUX AMENAGES 290 M² - MERIGNAC LE HAILLAN
Au sein du Parc Heliopolis à Mérignac situé face à l'arrêt de tram A 'Le Haillan Rostand', RCG vous propose à la location un plateau aménagé de plain-pied d'environ 290 m² agrémenté de 8 places de parking.
Ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant et d'un patio intérieur commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	290	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	17 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Consommations d'électricité refacturées par le bailleur en sus (pas de contrat à prendre par le locataire)


Prestations :

• Site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique
• Accès PMR - locaux de plain-pied
• Bureaux cloisonnés
• Huisseries double vitrage
• Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs dont 1 PMR
• Parking extérieur sécurisé : 8 places
• Surface RDC : 290 m²

Accessibilité:

Tram Tram A arrêt "Le Haillan - Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Bus Bus lignes 30 et 71 au pied du site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr