Opération située en bordure de rocade (accessible par les sorties 12 ou 11) offrant une belle visibilité. Immeuble très qualitatif offrant plusieurs solutions : Plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables. Les bureaux sont climatisés.
Nombreux parkings extérieurs et nombreux services à proximité immédiate du centre commercial Mérignac soleil.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 293 | Avril 2025 | 115 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 96,2 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Climatisation réversible
- Locaux cloisonnés
- Locaux kitchenette
- Plinthes techniques
- Faux plafond
- Dalle moquette
- Ascenseur
- Lot 50 m²:
- 3 entrées indépendantes
- bureaux équipés (climatisation/faux plafond/plinthes périphériques/ câblage RJ45)
- Parkings extérieurs : ratio de 1/25
- Surface RDC : 389,2 m²
Accessibilité:Rocade sortie N°11
Aéroport de Mérignac à 5 min
Bus Ligne N°1, N° 30, N°34, N°36
Extension tramway ligne A Chemin Long (15 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
