Location de bureau de 48 m² à Mérignac - 33700 Réf : 885870-0L

A LOUER - BUREAUX DE 47 M² - MERIGNAC AEROPORT
A proximité immédiate de l'aéroport sortie rocade n°11 et arrêt de tram A prochainement desservi, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 47 m² environ, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux.

Sol moquette, cloisons, baie de brassage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	47,77	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : FGT, assurance bailleur, entretien parties commues, entretien espaces verts, vérifications périodiques, entretien CVC, électricité des extérieurs01/02 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative


Prestations :

• Sol PVC
• Cuisine aménagée
• Cloisonnement vitré
• Local serveur
• Climatisation réversible
• Baie de brassage / câblage RJ45
• Issue de secours
• Parking extérieur
• Surface RDC : 47,77 m²

Accessibilité:

Autoroute à proximité de la Rocade Sortie 11
Aéroport proche de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Bus Bus lignes 1 et 48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr