Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux neufs divisibles. Ils bénéficieront de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant.
A voir rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 291,8 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 258,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 258,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 252,9 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 205 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 144,8 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 144,6 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 311,4 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 311,4 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 275,8 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 275,8 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 258,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 258,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 311,4 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 311,4 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 275,8 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 275,8 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 258,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 258,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1100 U/an HT HC | | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 350 U/an HT HC | | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Civilselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Type de bail : Bail civil de 6 ans fermes . Frais d'état des lieux : à prévoir
Prestations :- Immeuble neuf
- Fibre optique
- Permis de construire purgé de tous recours
- Normes RT 2012
- Certification HQE, label THPE
- Possibilité E.R.P.
- Toiture terrasse en béton isolé et étanché
- Ascenseurs normes P.M.R.
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible VRV 3 tubes
- Espaces extérieurs plantés et arborés
- Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
- Faux planchers techniques
- Eclairage piloté par détection de présence
- Grand mail central paysager
- Neuf
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Surface RDC : 1555,3 m²
Accessibilité:Bus Bus: Lignes 1 et 39
Tram Tramway: fin 2022 TRAM A
Autoroute Rocade: Sortie 11
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
