A LOUER BUREAUX 542 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 89 M² - MERIGNAC CADERA SUD
Au coeur du parc CADERA SUD à Mérignac, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux :
RDC : 339 m² environ
climatisation réversible, faux plafond, sol carrelage + moquette, bureaux cloisonnés, cuisine, surface de stockage, double porte donnant sur l'extérieur
1er étage : 89 m²
climatisation sol PVC faux plafond, pavés lumineux, bureaux cloisonnés, coin cuisine, câblage informatique
et 114 m²
bureaux cloisonnés, moquette, dalle de faux plafond, climatisation réversible, câblage informatique
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 338,94 | 1er septembre 2024 | 120 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 114,45 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 89,59 | Courant juin 2024 | 120 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Information sur le Bail :Le montant des charges inclus : entretien parties communes, FGT, assurance bailleur entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, ASL , toiture, maintenance climatisation, sécurité incendie Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative
Prestations :- climatisation réversible
- faux plafond
- sol : carrelage + moquette
- bureaux cloisonnés
- cuisine
- surface de stockage, double porte donnant sur l'extérieur
- Surface RDC : 338,94 m²
Accessibilité:Autoroute Proche Rocade sortie 11
Bus A proximité des lignes N° 1/36
Aéroport A 5 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
