Location de bureau de 543 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1015790-0L

Surfaces de bureaux avec ou sans espace de stockage à louer à Mérignac
Situé au sein d'un parc tertiaire dynamique à Mérignac, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des bureaux de qualité, disponibles avec ou sans espace de stockage. Ces bureaux cloisonnés bénéficient de la climatisation réversible, de faux plafonds, ainsi que de sols en carrelage et moquette, assurant un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Le lot situé au rez-de-chaussée dispose d'une surface de stockage additionnelle, accessible par une porte double donnant sur l'extérieur, offrant une grande flexibilité pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques.

Profitez de cette opportunité unique de louer des bureaux modernes et bien équipés dans un parc tertiaire attractif et en pleine expansion. Avec Arthur Loyd Bordeaux, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour trouver l'espace de travail idéal qui répond à vos besoins professionnels.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	338,94	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	114,45	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	89,59	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 600 euros HT


Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Carrelage et moquette au sol
• Surface de stockage
• Porte double donnant sur l'extérieur
• Surface RDC : 338,94 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport à 5 min
Autoroute Rocade sortie 11a à proximité immédiate
Bus Bus ligne 1 arrêt "Martyrs de la libération" à 400 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr