CBRE vous invite à venir découvrir cet immeuble de bureaux situé au pied du tramway et à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Plusieurs plateaux sont disponibles, bénéficiant d'une belle luminosité et de parkings extérieurs au pied du site. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples renseignements ou organiser une visite.
Prestations :
Faux plafond / LED
Sol moquette
Sanitaires
Goulottes périphériques
Parkings aériens
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 235,1 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 160,42 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 153,15 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- R+1 divisible sur étude
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Luminaires encastrés
- Sol: moquette
- Faux plafond
- Stores
- Sanitaires privatifs
- 20 parkings extérieurs
- Les charges comprennent entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 395,52 m²
Accessibilité:Tramway Ligne A arrêt "Cadera Issatier"
Bus Lignes n° 26 et 33
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 2,2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 12,2 km
Route Accès rocade sortie n°11 à 2,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
