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Location de bureau de 655 m² à Mérignac - 33700 Réf : 13222450G-0003L

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655 m² divisibles à partir de 186m²
/ m²/an
/ mois
/ an
140 €
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Téléphone
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Au sein d'un parc clos, arboré et sécurisé, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux disposent de nombreuses places de parking.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux266Immédiate140 m²/an HT HC27,3 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux186,4Immédiate140 m²/an HT HC27,3 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux203Immédiate140 m²/an HT HC27,3 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiate250 place/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 15,35 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Portail d'accès
  • Parties communes de bon standing
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Patio
  • Rénové
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P 5
  • Surface RDC : 452,4 m²

Accessibilité:

Bus Pythagore (BUS-36)
Tram Lycées de Mérignac (TRAM-A)
Route Rocade sortie 11 a/b
Aéroport Aéroport de Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Neuf
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Stockage
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    • Bail courte durée
    • ERP
    • Certif environnementale
    • Parking
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