Bureaux à louer à Mérignac
Arthur Loyd vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire de plain pied, à Mérignac dans la ZAC Phare Extension.
Lots pouvant être réunis pour totaliser 744 m² de bureaux. Patio et parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 311 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 28 m²/an TTC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 303 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 28 m²/an TTC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 28 m²/an TTC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,25 €/euros TTC le m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Frais d'état des lieux d'entrée à charge preneur : 50% charge preneur - 50% charge bailleur
Prestations :- Bâtiment totalement rénové en 2023
- Bureaux articulés autour d'un patio aménagé
- Grands open space
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F privatifs
- 24 places de parking disponibles
- 2 places PMR sont présentes autour du bâtiment
- Surface RDC : 744 m²
Accessibilité:Bus Accès bus arrêts Le Galus (BUS-11, BUS-82, BUS-88), Grange Noire (BUS-36), Grange Noire (Volta) (BUS-38)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
