Location de bureau de 747 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1232630-0L

LE BRIDGE - BUREAUX
Immeuble LE BRIDGE
Au sein de l'immeuble du Bridge à Mérignac, à 5 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de bureaux, disposant d'un extérieur privatif et de parkings sécurisés.
Tram à proximité immédiate de l'immeuble, accessibilité rocade.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	306,55	Avril 2025	170 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	440,29	Avril 2025	170 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Moquette
• Stores intérieurs
• Cloisons amovibles
• Alimentation en eau pré équipée
• Papiers peints qualitatif
• Cloisons mobiles
• Bornes IRVE
• Local vélo
• Salle de sport dans l'immeuble avec abonnement
• places stationnement : 950 euros u/an
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Martyrs de la Libération (BUS-1)
Tram A "Cadera Issatier"
Autoroute A630 - Rocade sorties 11 et 11a
SNCF Gare Bordeaux-St Jean à 23 min
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 Parkings ext. 2 en sous-sol