Bureaux à la location de 7 688 m² divisibles à partir de 183 m²A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.
Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,
Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,
Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,
Niveau de certification BEPOS et E3C1,
Normes code du travail,
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,
Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.
Prestations :
Faux-plancher technique
Revêtement de sol moquette
Murs peints
Luminaires LED
Climatisation réversible
Terrasses à chaque niveau
Sanitaires H/ F/ PMR
Parkings aériens et silo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rocade à 5 min – sorties n°9 et 11
Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 5 min
Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Tramway ligne A à 10 min à pied
Lignes de Bus 11 et 39
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 1191640 € HT
Charges annuelles : 230640 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 115320 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment | etage | surfaces plateaux | divisibilités | disponibilité | nombres de places | répartition des pkgs |
| bâtiment a | rdc | 490,03 m² | 272,24 et 271,79 m² | immédiate | 13 places | 7 pss - 1 pa - 5 ps |
| bâtiment a | 1er étage | 494,39 m² | 272,24 et 222,15 m² | immédiate | 13 places | 7 pss - 1 pa - 5 ps |
| bâtiment a | 2ème étage | 490,57 m² | 272,24 et 224,33 m² | immédiate | 13 places | 7 pss - 2 pa - 4 ps |
| bâtiment a | total | 1 481 m² | | immédiate | bat a: 39 places | 21 pss - 4 pa - 14 ps |
| bâtiment b | rdc | 575,36 m² | 277,31 et 298,05 m² | immédiate | 14 places | 7 pss - 2 pa - 5 ps |
| bâtiment b | 1er étage | 579,73 m² | 277,31 et 302,42 m² | immédiate | 14 places | 7 pss - 2 pa - 5 ps |
| bâtiment b | 2ème étage | 581,91 m² | 277,31 et 304,60 m² | immédiate | 15 places | 7 pss - 2 pa - 6 ps |
| bâtiment b | total | 1 737 m² | | immédiate | bat b: 43 places | 15 pss, 6 pa, 11 ps |
| bâtiment c | rdc | 404,09 m² | 182,67 et 221,42 m² | immédiate | 11 places | 5 pss - 2 pa - 4 ps |
| bâtiment c | 1er étage | 406,30 m² | 182,67 et 223,63 m² | immédiate | 11 places | 5 pss - 2 pa - 4 ps |
| bâtiment c | 2ème étage | 409,61 m² | 182,67 et 225,84 m² | immédiate | 10 places | 5 pss - 2 pa - 3 ps |
| bâtiment c | total | 1 220 m² | | immédiate | bat c : 32 places | 23 pss, 10 pa, 11 ps |
| bâtiment d | rdc | 574,70 m² | 276,99 et 297,71 m² | immédiate | 15 places | 7 pss, 4 pa, 4 ps |
| bâtiment d | 1er étage | 579,06 m² | 276,99 et 302,07 m² | immédiate | 14 places | 8 pss, 3 pa, 3 ps |
| bâtiment d | 2ème étage | 581,24 m² | 276,99 et 303,16 m² | immédiate | 15 places | 8 pss, 3 pa, 4 ps |
| bâtiment d | total | 1 735 m² | | immédiate | bat d : 44 places | 23 pss - 10 pa - 14 ps |
| bâtiment e | rdc | 404,38 m² | 182,8 et 221,58 m² | immédiate | 10 places | 5 pss - 2 pa - 3 ps |
| bâtiment e | 1er étage | 407,70 m² | 182,8 et 224,9 m² | immédiate | 10 places | 5 pss - 2 pa - 3 ps |
| bâtiment e | 2ème étage | 409,92 m² | 182,8 et 227,12 m² | immédiate | 10 places | 5 pss - 2 pa - 3 ps |
| bâtiment e | total | 1 222 m² | | immédiate | bat e : 30 places | 15 pss - 6 pa - 9 ps |
| bâtiment f | rdc | 293,28 m² | 293,28 m² | immédiate | 17 places | 8 pss - 4 pa - 5 ps |
| bâtiment f | 1er étage | 662,03 m² | 365,52 et 296,51 m² | loués | 17 places | 9 pss - 4 pa - 4 ps |
| bâtiment f | 2ème étage | 664,19 m² | 365,52 et 298,67 m² | loués | 18 places | 9 pss - 4 pa - 5 ps |
| bâtiment f | total | 658,8 m² | | immédiate | bat f : 52 places | 26 se, 12 pa, 14 ps |
| parkings semi enterrés | | | | | 121 places | |
| parkings silo | | | | | 75 places | |
| parkings aériens | | | | | 44 places | |
| parkings | | | | | 240 places | |
