A VENDRE OU A LOUER BUREAUX RENOVES 413M² MEYLAN PROCHE INOVALLEE
Située sur la commune de Meylan à proximité d'Inovallée mais aussi des différentes commodités, Arthur Loyd vous propose en exclusivité une surface de bureaux à vendre ou à louer de 413m².
Entièrement rénovés, les bureaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+3 avec ascenseur.
Les locaux se composent actuellement d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de multiples bureaux individuels et partagés, d'une espace détente/cuisine, de deux pièces de stockage, deux sanitaires et une douche.
Ils bénéficient de prestations de qualité avec climatisation réversible, éclairage Led, plinthes techniques en périphérie, fibre optique, sol souple grand passage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 413 | Immédiate | 130 HT/HC/HIF/m²/an | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,62 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- AMENAGEMENTS :
- 413m² au 1er étage avec ascenseur
- 1 espace accueil
- 1 salle de réunion
- de multiples bureaux individuels et partagés
- 1 espace détente/cuisine
- 2 sanitaires et 1 douche
- 2 pièces stockage
- PRESTATIONS :
- fibre optique et baie de brassage
- plinthes périphériques
- faux plafond dalles minérales
- éclairage pavés Led
- climatisation réversible
- sol type Lino et parquet
- cloisons type "placoplâtre" non amovibles
- huisseries/menuiseries alu double vitrage
Accessibilité:Bus Ligne C1
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
