Location de bureau de 553 m² à Meylan - 38240 Réf : 581442-0L

A LOUER BUREAUX AVEC PARKINGS MEYLAN INOVALLEE A PARTIR DE 100m²
Immeuble TRIPODE - BÂTIMENT A
Arthur Loyd met à votre disposition à MEYLAN, au coeur de la technopole d'INOVALLEE, au sein du miniparc LA TAILLAT, un éventail de possibilités pour la location de surfaces de bureaux couvrant environ 550 m².
Ces surfaces à partir de 100 m² se trouvent au premier étage d'un immeuble tertiaire d'un niveau plus rez-de-chaussée.

Les atouts principaux du site sont une profusion de places de stationnement, et une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	233	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	27,5 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	220	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	27,5 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	100	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	27,5 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Ces bureaux bénéficient d'un environnement particulièrement agréable et vert, très arboré.
• PRESTATIONS :
• Climatisation réversible + convecteurs électriques
• Faux plafonds avec luminaires
• Cloisons semi-vitrées
• Câblage informatique
• Sanitaires en parties communes.
• Un rafraichissement est à prévoir sur les surfaces à louer.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Bus Bus: Lignes C1, G2
Piste cyclable Pistes cyclables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr