Location de bureau de 871 m² à Meyzieu - 69330 Réf : 989419-0L

Bureaux à louer - MEYZIEU - 886 m² divisibles à partir de 205 m²
MALSH Realty & Property vous propose, des Bureaux à louer 886 m² divisibles à partir de 205 m² - Meyzieu - Zac des Gaulnes - Accès aisé depuis la Rocade et le réseau autoroutier - Immeuble labellisé BBC, conception architecturale et toiture photovoltaïque.
MEYZIEU - Bureaux de 886 m² divisibles à partir de 205 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	410,6		115 HT/HC/m²/an	12426,28 an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	255,6		115 HT/HC/m²/an	7873,65 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	205,2		115 HT/HC/m²/an	5628,37 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Archives	4,6				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 14,78 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer archives inclus Frais d'état des lieux à prévoir.


Prestations :

• Conception architecturale et technique bio-climatique
• Production d'énergie renouvelable et toitures photovoltaïques
• Environnement paysager
• Hauteur libre 2,70 m
• Hall et circulation en carrelage type grès cérame et moquette dans les bureaux
• Plinthes périphériques
• Lot 102 : Archives de 4 m²
• Parkings :
• Lot 114 : 4 en sous-sol et 1 en extérieur
• Lot 112 : 4 en sous-sol et 1 en extérieur
• Lot de 410,60 m² : 5 en sous-sol et 2 en extérieur
• Surface RDC : 666,2 m²

Accessibilité:

Route Accès par A43, A46 et A432
SNCF Gare de la Part Dieu à 20 min
Tram Tramway ligne T3 ou Rhône Express à 3 min à pied
Métro Connexion métro ligne A station « Carré de Soie »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 en sous-sol 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 3 en sous-sol 5 en sous-sol 1 Parkings ext.nota parking ICI TODO