Location de bureau de 140 m² à Mimizan - 40200 Réf : 40_0395

opportunité à Mimizan

Localisation : Zone d'activité à Mimizan

Surface : environ 140 m²

Nous proposons à la location un local d'activité d'environ 140 m² idéal pour bureaux ou métiers de service. Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie de nombreux avantages :

• Climatisation : Parfait pour le confort de vos employés et clients.
  
• espaces délimités
  
• Loyer attractif : 900 euros par mois, idéal pour maîtriser vos coûts.
• Possibilité de sous-location : Un sous-locataire potentiel est déjà présent sur place.
• Charges non incluses : Taxe foncière et taxe ordure ménagère.

Points forts :

• une belle luminosité naturelle.
• Accès à un extérieur aménagé avec jardin et terrasse, idéal pour des pauses ou des réunions en plein air.
• espaces de bureau délimités pour plus de confidentialité
  

Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Julien Raes au 06-60-58-24-11.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement professionnel et agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 10800 € NET
Charges annuelles : 174 € TTC
Montant de la taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT