Location de bureau de 740 m² à Mitry-Mory - 77290 Réf : 13158560G-0004L

Situé au coeur de la zone industrielle de Mitry-Compans, à proximité de l'aéroport de Roissy-CDG, accessible par la N2 et la A104, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités de 740 m² avec bureaux d'accompagnement et un terrain 2300 m².
Une offre très rare sur le secteur. Sa situation géographique est idéale en terme d'accessibilité et de proximité de plusieurs services. Le terrain offre une surface de stockage en extérieur propice à plusieurs activités.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser la visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Terrain	2300	Décembre 2024		5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	360	Décembre 2024		5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	320	Décembre 2024		5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Stockage	60	Décembre 2024		5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Site clos et sécurisé
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Terrain bétonné
• Activités :
• Hauteur libre : 6 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
• Bureaux :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Faux plafonds
• Carrelage
• Climatisation réversible
• Prises RJ45
• Eclairage LED
• Locaux sociaux :
• Douches
• Vestiaire
• Sanitaires privatifs
• Cuisine
• Places de stationnement
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A104 - N2
SNCF Gare Mitry-Compans
Bus Ligne 211

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr