Location de bureau de 200 m² à Molsheim - 67120 Réf : 1293600-0L

Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier autonome, récent, de qualité, à Molsheim.
La commune de Molsheim est située au Sud de Strasbourg, proche de la Gare SNCF et à 15 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim. Elle est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	200	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		3/6/9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2800 €/HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Surface aménagée, cloisonnée 1 accueil + 4 bureaux - reféctoire - sanitaires H/F
• Faux plafond - luminaires intégrés
• Sol carrelage
• Chauffage électrique - Climatisation
• Plinthes périphériques - Fibre optique
• Volets électriques extérieurs
• Site clos, portail électrique
• Surface RDC : 200 m²

Accessibilité:

Autoroute A352 à 3km
SNCF Gare TER de Dachstein à 1,6km
SNCF Gare TER de Molsheim à 3,4km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 25km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 12km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr