ENSEMBLE MIXTE COMMERCE BUREAUXAdvenis Conseil Lille vous présente un ensemble mixte bureaux commerce avec un fort potentiel à la location et à la vente ! idéalement situé à proximité des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces, et à quelques minutes de Lille et de ses gares TGV. L'ensemble comprend un plateau de 872,7 m² au 1er étage avec 12 places de parking et un plateau de 970,4 m² au rez-de-chaussée. L'ensemble peut-être entièrement restructuré en bureaux ou être complétement réhabilité en plusieurs cellules commerciales avec la création d'un linéaire vitré donnant sur le Boulevard.
Prestations :- Ensemble livré brut de béton
- Entièrement curé
- Possibilité d'installer un ascenseur
- 12 stationnements sur parking aérien, dont 2 PMR
- Possibilité d'ouverture sur le Boulevard Robert Schuman
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 970m² | | 38.00€ |
| 873m² | | 38.00€ |
Conditions juridiques et financères :Charges : 70034
Taxe foncière : 21028 €/an
Accessibilité :Voie Rapide Urbaine, sortie N°5
- A proximité de la rocade autoroutière N356
- Accès direct à l'autoroute E17 vers Bruxelles, Autoroute A1 vers Paris et à la A25 vers Dunkerque, Calais
- A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
- Métro ligne 2
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
