Location de bureau de 778 m² à Montbonnot-Saint-Martin - 38330 Réf : 822449-0L

BUREAUX A LOUER AVEC PARKING INOVALLEE MONTBONNOT 778M²
Immeuble LE SUN
Au sein de la commune de Montbonnot dans la zone Inovallée, Arthur Loyd vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 125 m² aménagées dans un bâtiment tertiaire de qualité.
Un espace cuisine est disponible au RDC du bâtiment, commun à tous, avec une terrasse extérieure.

Parking autour de l'immeuble, il est fermé et sécurisé.

Immeuble raccordé à la fibre
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	140,12	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	91,27 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	124,63	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	91,27 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	513,03	Nous consulter	135 HT/HC/m²/an	91,27 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 14,74 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

Loyer parkings inclus


Prestations :

• Prestations :
• Chauffage / climatisation réversible par pompes à chaleur
• VMC
• Interphone, digicode
• Contrôle d'accès par badge,
• Ascenseur
• Les bureaux de l'étage de 513 m² ont été entièrement rénovés.
• Ils sont traversants ce qui permet une desserte efficace des surfaces utiles et optimise l'agencement.
• Très lumineux, ils donnent sur les espaces extérieurs arborés.
• Les parkings sont attribués au prorata des surfaces louées pour un ratio de 1 emplacement pour 17 m².
• Surface RDC : 264,75 m²

Accessibilité:

Bus Lignes C1, G2
Autoroute Autoroute A41 à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr