Location de bureau de 1 734 m² à Montbonnot-Saint-Martin - 38330 Réf : 598966-0L

BUREAUX A LOUER MONTBONNOT INOVALLEE AVEC PARKINGS SECURISES
Immeuble LE NOVA
Au sein de la technopôle de Inovallée Montbonnot, Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée.
Situé sur un terrain clôt de 1 hectare, ils sont divisibles à partir de 420 m² au sein un bâtiment de 4 800 m².

Les espaces extérieurs sont soignés et des parkings sont disponibles sur la parcelle.

Accès autoroutiers et rocade sud à proximité. Des bus desservent également ce secteur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	446,36	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	45,07 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	446,36	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	45,07 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	420,6	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	45,07 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	420,4	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	45,07 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17,24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

Loyer parkings en sus : 450 euros HT / unité / an 65 emplacements disponibles au prorata des m² loués.


Prestations :

• Le bâtiment est situé dans un environnement tertiaire qualitatif et arboré.
• Il est sur un terrain clôt sécurisé par un portail.
• Les locaux sont en bon état et climatisés.
• La disposition et l'agencement du patio intérieur crée un espace convivial et agréable.
• STATIONNEMENT :
• Nombreux emplacements de parkings (dont 65 places attribuées)
• Surface RDC : 1733,72 m²

Accessibilité:

Accès rapide à l'autoroute A 41
Autoroute Autoroute A41, sorties 25 et 26
Route Rocade à proximité
Bus C2, G1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr