BUREAUX A LOUER AVEC PARKING INOVALLEE MONTBONNOT 513M²
Immeuble
LE SUNAu coeur de la technopôle d'Inovallée, sur la commune de Montbonnot, nous vous présentons une surface de bureaux de 513 m² au 1er étage d'un bâtiment tertiaire.
Une terrasse ainsi qu'une cuisine commune sont à disposition au rez-de-chaussée du bâtiment.
Le site se situe proche de l'autoroute A41, est desservi par les transports en commun et est facilement accessible à vélo.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 513,03 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 88,6 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,74 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :Loyer parkings inclus
Prestations :- Les bureaux sont traversants ce qui permet une desserte efficace des surfaces utiles et optimise l'agencement
- Lumineux, ils donnent sur les espaces extérieurs arborés.
- En plus d'un ascenseur, un bel escalier bois et métal donne accès à l'étage.
- PRESTATIONS :
- Sol moquette
- Chauffage / climatisation réversible par pompes à chaleur
- VMC
- Interphone, digicode
- Contrôle d'accès par badge,
- Ascenseur
- Les parkings sont attribués au prorata des surfaces louées pour un ratio de 1 emplacement pour 17 m².
Accessibilité:Bus Lignes C1, G2
Autoroute Autoroute A41 à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
