BUREAUX A LOUER INOVALLEE DIVISIBLES 5733m² AVEC PARKING
Immeuble
LE VISEOÀ Montbonnot-Saint-Martin, en plein coeur de la technopôle Inovallée, Arthur Loyd met à votre disposition de nombreux lots de bureaux à la location. Le bâtiment s'étend sur 4 niveaux, offrant ainsi une superficie de lots disponibles d'environ 5 733 m².
Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement incluses dans le loyer.
De plus, son emplacement idéal le place à proximité immédiate de l'autoroute A41.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Stock. | Réserve | 39,56 | Disponible au 31/12/2024 | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Stock. | Réserve | 25,74 | Disponible au 31/12/2024 | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Stock. | Réserve | 23,13 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Stock. | Réserve | 8,99 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 560,36 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 313,05 | Disponible au 31/12/2024 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 294,83 | Disponible au 31/12/2024 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 620,21 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 375,5 | Disponible au 31/12/2024 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 356,27 | Disponible au 31/12/2024 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 669,88 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 435,6 | Disponible au 31/12/2024 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 415,39 | Disponible au 31/12/2024 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 700,17 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 456,58 | Disponible au 31/12/2024 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 437,46 | Disponible au 31/12/2024 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- Les bureaux disponibles à la location se trouvent à l'intérieur d'un bâtiment d'une superficie totale de 11 000 m².
- Il bénéficie de mesures de sécurité telles que le contrôle d'accès et est également protégé par un portail automatique qui sécurise l'accès.
- Un point de restauration se situe dans l'immeuble avec des espaces intérieurs et extérieurs : tables de pique-nique ombragées.
- Un local à vélos sécurisé par contrôle d'accès est à disposition des locataires.
- 197 places de stationnement sont attribuées au prorata des surfaces.
- PRESTATIONS :
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Espaces extérieurs qualitatifs
- Douches hommes et femmes
- BUREAUX :
- Sol moquette ou PVC selon les espaces
- Chauffage et climatisation réversibles
- Cloisonnent en bureaux individuels ou open-space
- Surface RDC : 1168,24 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A41
Route Rocade sud
Bus Bus ligne G2
Piste cyclable Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
