Location de bureau de 519 m² à Montévrain - 77144 Réf : 1212980-0L

Immeuble CITALIUM
A 35 kilomètres de Paris, au coeur de Val d'Europe, sur la commune de Montévrain, G2B REAL ESTATE vous propose dans l'immeuble Citalium, une surface de 519m² de bureaux en rez-de-chaussée.
Au coeur de Val d'Europe, cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualités, parking en sous-sol, labelS HQE et THPE.

Proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et RER A station « Serris/Montévrain ».
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2SS	Archives	30	Immédiate	60 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	519	Immédiate	190 m²/an HT HC	83,95 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2SS	Parkings			1000 U/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings			400 U/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 32,28 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 8,3 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance 2023 : 1.55 euros/m²/an HT


Prestations :

• Conciergerie
• Salle de sport
• Restaurant inter-entreprises
• Conciergerie
• Salle de sport
• Accueil avec hôtesse
• Restaurant inter-entreprises
• Système de télésurveillance
• Climatisation réversible
• Faux-planchers
• Surface RDC : 519 m²

Accessibilité:

Tgv Chessy
Autoroute A4
RER Serris Montevrain (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 intérieur(s) 5 moto(s)