A proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Val d'Europe", EVOLIS vous propose des Bureaux d'exception à louer à Montévrain, offrant 519 m² d'espace non divisibles. Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2SS | Archives | 30 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 519 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 76,22 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 400 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 32,61 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,52 €/m²/an
Information sur le Bail :. Assurance (base 2024) : 1,64 euros / m²/an HT
Prestations :- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation
- Baie de brassage
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 519 m²
Accessibilité:RER Val d'Europe (A)
Bus BUS PEP'S Lignes 23 et 43 connexion avec la gare de Marne La Vallée - Chessy
SNCF Gare "Marne La Vallée - Chessy"
Autoroute A4
Ouigo Gare "Marne La Vallée - Chessy"
Eurostar Gare "Marne La Vallée - Chessy"
Thalys "Marne La Vallée - Chessy"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 intérieurs 5 2 roues
Bâtiment économe 103
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
