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2530m² divisible dès 600m²
HT HC
Location bureau Montigny-le-Bretonneux (78180) - 2530 m²
Montigny-le-Bretonneux (78180)
Publiée il y a 1 an
NATIVE
Immeuble NATIVE
À louer, bureaux neufs à Montigny-le-Bretonneux - Saint-Quentin-en-Yvelines
Au sein du Native, immeuble moderne et haut de gamme situé à moins de 100 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons un plateau de bureaux neuf de 2 530 m², divisible en deux lots de 1 405 et 1 125 m².
Cet immeuble récent (livré en 2022) bénéficie d'une architecture élégante, de prestations de standing et d'une certification BREEAM Excellent et HQE. Il répond aux exigences des grands utilisateurs, à l'image d'Orange, qui l'a choisi pour regrouper ses équipes.
Les bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec faux plancher technique, climatisation double flux et luminaires LED.
De nombreux services premium sont disponibles sur place : hôtesse d'accueil, mainteneur technique, restaurant inter-entreprises (RIE) et cafétéria.
Accessibilité optimale via les axes routiers N10, N12 et A12, ainsi que le RER C et TER.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
10 % en plus des honoraires
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Nationale N10, N12
Autoroute Autoroute A12
RER St-Quentin en Yvelines (C)
SNCF St-Quentin en Yvelines (R, TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NATIVE
À louer, bureaux neufs à Montigny-le-Bretonneux - Saint-Quentin-en-Yvelines
Au sein du Native, immeuble moderne et haut de gamme situé à moins de 100 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons un plateau de bureaux neuf de 2 530 m², divisible en deux lots de 1 405 et 1 125 m².
Cet immeuble récent (livré en 2022) bénéficie d'une architecture élégante, de prestations de standing et d'une certification BREEAM Excellent et HQE. Il répond aux exigences des grands utilisateurs, à l'image d'Orange, qui l'a choisi pour regrouper ses équipes.
Les bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec faux plancher technique, climatisation double flux et luminaires LED.
De nombreux services premium sont disponibles sur place : hôtesse d'accueil, mainteneur technique, restaurant inter-entreprises (RIE) et cafétéria.
Accessibilité optimale via les axes routiers N10, N12 et A12, ainsi que le RER C et TER.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1405 | 220 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1125 | 220 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| Intérieur | Parkings | 1300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
10 % en plus des honoraires
Prestations :
- Situé au coeur du 2ème pôle d'activités d'Ile-de-France, et placé à moins de 100 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, Native a vu le jour en 2022
- De par son architecture moderne, élégante et la qualité des prestations qui sont proposées, ce bâtiment répond au confort recherché par tous les grands utilisateurs, à l'image d'Orange qui l'a choisi pour y regrouper ses collaborateurs
- Bureaux neufs
- Hall d'accueil avec hôtesse
- Mainteneur technique sur place
- RIE et cafétéria
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Climatisation
- Luminaires LED
- Faux plancher technique
- Labelisé BREEAM et HQE
Accessibilité:
Accès routier Nationale N10, N12
Autoroute Autoroute A12
RER St-Quentin en Yvelines (C)
SNCF St-Quentin en Yvelines (R, TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux236m (4min à pied)CNU
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