Location de bureau de 48 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 13255150G-0001L

HYPER CENTRE
Immeuble CENTRAL GARE
CENTRAL GARE - A proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de 17 m² et 31,40 m² en parfait état. Situé en étage et accessible depuis un ascenseur aux normes PMR, vous bénéficierez d'un emplacement idéal au coeur de la ville de Montigny-le-Bretonneux. Les charges de bureaux comprennent l'électricité et le chauffage. Possibilité de parking. Sanitaires en parties communes. Pour de plus amples informations ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	31,4	Immédiate	105 m²/an HT HC	43 m²/an HT	3-6-9 ans / Précaire possible selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	17	Immédiate	130 m²/an HT HC	43 m²/an HT	3-6-9 ans / Précaire possible selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	400 place/an HT HC		3-6-9 ans / Précaire possible selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 25 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : Electricité, chauffage, entretiens des parties communes, entretiens des extérieurs. Loyer parkings : 400 euros/U/an HT Les surfaces indiquées comprennent la quote-part des parties communes de 15%


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Construction du bâtiment : 1985
• Immeuble de bureaux au dessus de la gare de St Quentin en Yvelines
• Parties communes de qualité
• Ascenseur, gardien, digicode
• Fibre optique
• Restaurant Inter-Entreprises
• Chauffage électrique
• Sanitaires en parties communes
• Possibilité de normes E.R.P.
• Possibilité emplacements de parking

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines lignes N et U
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Vélostation Saint Quentin en Yvelines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr