Location de bureau de 6 842 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 145714-0L

LE CARRE
Immeuble LE CARRE
A louer, bureaux neufs au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines.
Immeuble neuf bénéficiant d'une quadruple certification, et offrant de nombreux services, tels que RIE, cafétéria, conciergerie ...
Emplacement de 1er choix !!!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	1137		220 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1141		220 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	1141		220 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	1141		220 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	1141		220 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
7	Bureaux	1141		220 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1060 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 32,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'électricité et les fluides Frais de gestion (assurance incluse) : 5 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble réhabilité à neuf en 2019
• Certifications : HQE / BREEAM / LEED
• Label : BBC
• GTC, alarme
• Atrium
• RIE (Elior)
• Work café
• Salle de fitness
• Plateau de 1 141 m² d'un seul tenant possible
• Hall privatif
• Locaux neufs
• Climatisation
• Terrasse au 2ème étage
• Faux plancher de 5 cms
• Archives
• Local vélos
• Parkings : 1 / 50 m²
• Les plateaux de 482 m² sont tous déjà équipés (câblage informatique, mobilier neuf)
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines (Lignes N-U)
Bus Nombreuses lignes
Accès routier N10-N12-A12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 Parking(s) en sous-sol