Location de bureau de 905 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 103956-0L

À louer : Bureaux à Montigny-le-Bretonneux (78180)
Immeuble CENTRAL GARE
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface totale de 1 041 m², divisibles à partir de 47 m², idéalement situés à Montigny-le-Bretonneux.

Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, garantissant une excellente connectivité pour vos équipes et vos clients.

Les espaces, lumineux et modulables, peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques.

Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	470,8	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	137,2	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	43	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	31,6	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	96				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	71,05	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			900 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			400 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 26 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Inclus dans les charges : Entretien et maintenance générale du bâtiment, gardiennage, RIE,assurance. SAUF EDF Parking : 4 emplacements à 400 euros/U/an, possibilités de places supplémentaires


Prestations :

• Bâtiment ancien
• ERP possible
• RIE
• Gardiennage
• Télésurveillance nocturne
• Chauffage électrique immeuble et par convecteurs
• Cloisonné
• Stores extérieurs
• Moquette au sol
• Hall d'accueil décoré
• Ascenseurs (2)
• Non climatisé
• Cloisonné et câblé
• Kitchenette
• terrasse
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès direct A86, A12-A13 vers Paris
SNCF Gare de SQY (liaison Paris Montparnasse)
RER Gare de SQY (liaison La Défense & Paris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parking(s) intérieur(s) 5 Parking(s) intérieur(s)