Location de bureau de 1 311 m² à Montluel - 01120 Réf : 817438-0

Immeuble QUADRANT 5
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	295	T 3 2024	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	334	T 3 2024	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	206	T 3 2024	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	181	T 3 2024	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	295	T 3 2024	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

400 euros/U/An pour un stationnement extérieur 800 euros/U/An pour un stationnement en sous-sol


Prestations :

• Eclairage extérieur
• Aménagements paysages
• Locaux vélos
• Parking
• Ventilation à double flux
• Diffusion du chaud ou du froid
• Vitrages traités contre les apports de chaleur
• Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées
• Ascenseur
• Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée
• Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette,
• plinthes...
• Surface RDC : 295 m²

Accessibilité:

1.5 kms de la gare
500m de l'A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr