Location de bureau de 2 628 m² à Montluel - 01120 Réf : 1255567-0

16 700m² de bureaux à louer ou à vendre à Montluel
Immeuble CAP ECO
Bureaux à vendre ou à louer idéalement situées entre Lyon et Genève, au sein du Parc mixte CAP&CO à Montluel. Ce dernier
propose près de 16 700 m² de locaux d'activités et de bureaux. Ces locaux proposeront des prestations de qualité au sein d'un environnement verdoyant et bien entretenu.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	295		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	270		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	202		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	166		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	334		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	302		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	206		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	181		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	295		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	192		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	185		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Loyer places de parking extérieurs 400 euros HT HC/U/an Loyer places de parking en sous sol 800 euros HT HC/U/an


Prestations :

• Immeuble de bureaux avec accès sécurisé
• Ascenseur
• Interphone
• Plateaux livrés non cloisonnés
• Chauffage et Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Ventilation double flux
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Hauteur libre :2,60 m
• Aménagements paysagers (noues, plantations, et espaces verts)
• Local vélos
• Sanitaires en parties communes
• 11 places de parking extérieurs et 40 places en sous sol
• Surface RDC : 933 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès A42 et A432
Aéroport Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare TER Montluel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr