Bureaux/Commerces divisibles - idéal écoles Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet actif d'environ 1 150 m²
A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé
Locaux divisibles en deux lots de 500 m² et 648 m²
Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation, les travaux sont en cours de réalisation.
Les travaux des gros œuvres sont réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l'extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries).
Cour intérieure créée
Surface commerciale ou professionnelle.
erp 4
Location du plateau brut: hors d'eau hors d'air, curage, puit de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux EU AEP et Electricité en attente: 180€/HT/an (environ 1250m2) 225 000€ annuel
Bail ferme minimum 6 ans au vu des travaux voir 9 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Montpellier Saint Roch à 7min
Gare de Montpellier Sud de France à 14 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 16 min
A709 à 12 min
Disponibilité : après travaux
Loyer annuel : 180 € HTHC / m2
Montant de la taxe foncière : 8000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface | loyer total |
| bureaux/école | 648 m² | 116 640 € ht/hc |
| bureaux/école | 500 m² | 90 000 € ht/hc |
