Opportunité GarosudA louer, lots de bureaux dans un bâtiment neuf situé au Parc d'Activité Garosud en R+2
Etage 1 :
- Bureaux livrés aménagés en open space, deux lots de 148 m² et 271 m²
- HSP 2,75 m
Etage 2 :
- Bureaux livrés aménagés en open space, deux lots de 121 m² et 271 m²
- HSP 2,75 m
- Terrasse
Parking :
- 21 places privatives + parking de 40 places en foisonnement
- Loyer parking : 450 € HT/unité/an
Idéalement situé, proche accès autoroute, à deux pas du Grand Frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9 à 1 km
Aéroport à 12 kms
Gare Montpellier St Roch à 4 kms
Future Gare TGV à 11 kms
Desserte tramway ligne 2
Disponibilité : 1T 2024
Loyer annuel : 156 € HTHC / m2
Charges annuelles : 28 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 27899 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot/type/etage | surface totale | parking | loyer ht/hc/m²/an | loyer lot ht/hc/an avec parking |
| lot 11/bureaux/r+1 | 148 m² | 4 | 156 € | 24 888 € |
| lot 12/bureaux/ r+1 | 271 m² | 7 | 156 € | 45 426 € |
| lot 21/bureaux/r+2 | 121 m² | 3 | 156 € | 20 226 € |
| lot 22/bureaux/ r+2 | 271 m² | 7 | 156 € | 45 426 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
